3D virtuální prohlídky - vizualizace - natáčení dronem Olomouc

Chcete rychle prodat svoji nemovitost? Pro prezentaci Vaší nemovitosti nabízím tyto služby:

profesionální fogografie nemovitosti
natáčení dronem, focení dronem, video z dronu
360 virtuální prohlídky, 360 virtuální panorama, 3D prohlídky, Matterport
vizualizace interiéru, fotorealistické vizualizace
videoprohlídky
půdorys bytu, domů

O mně

Jmenuji se Václav Hus a od roku 2019 se věnuji fotografování nemovitostí. Na tuto cestu focení, natáčení a vše co je spojené s przentací nemovitostí mě přivedla do té doby chabá prezentace nemovitostí realitními makléři. Přiznávám, sám jsem patřil mezi ně, neboť v realitách se pohybuji již od roku 2012. Inspirací pro mně byly americké a kanadské realitní společnosti, kde virtuální prohlídky a záběry z dronu byly již dávno běžnou součástí prodeje nemovitostí. Tehdy jsem si řekl, že svou práci chci posunout na vyšší úroveň a tak jsem se do toho pustil. Zprvu jsem točil jen pro své klienty, ale když si toho všimli i kolegové, tak jsem začal natáčet takřka pro celou moravu. Technologie se samozřejmě stále vyvíjejí, stejně tak i prezentační techniky nemovitostí, ale nebojte, stále vše sleduji a přidávám do svého portfolia.

Zavolejte mi ☎️

Nabídka služeb

(Vyberte si z níže uvedených služeb.)

Focení z dronu, natáčení dronem

Fotografie a videa z dronu včetně jejich úprav. Snažím se zachytit nemovitost včetně okolí, a pro přehlednost prodávaný objekt zvýrazním. Pro natáčení dronem je vhodné vybrat den, kdy bude pěkné počasí, protože ve videu se moc úprav dělat nedá. Ideální pro nemovitosti, které jsou obklopeny krásnou přírodou. V případě, že máte souseda, který má problém se záběry i jeho zahrady, mohu jeho část pozemku rozmazat. V rámci legislativy se s dronem nedá lítat všude, ale když mi dáte dopředu informace, kde se nemovitost nachází, řeknu vám, zda je možné nad daným objektem fotit a natáčet s dronem. Natočil jsem s dronem již pres sto nemovitostí, takže patřičné zkušenosti v tomto oboru mám. Samozřejmostí je doplnění vida o hudbu, titulky popřípadě si můžete namluvit i komentované video. Náhled z vyšší perspektivy a celkovou situaci okolí fotím a natáčím dronem DJI Mavic Air 2 combo s ND filtry.

Fotografická činnost - foto z dronu, natáčení videa z dronu. Focení z dronu a natáčení dronem včetně ohraničení, dobarvení, střihu, hudby, titulků a mluveného slova.

Novinka: 360 virtuální panorama - do 360° panoramatického snímku z dronu doplním interaktivní body (foto, video, matterport, audio, odkaz na webové stránky) - viz. úkázka.

Ukázky prací

Vizualizace interiérů

Na základě přesných rozměrů vašich místností (dle půdorysu nebo si pokoje naměřím sám), můžu počítačově vytvořit místnosti včetně nábytku, které budou vypadat, jak po zdařilé rekonstrukci. Tento nástroj se používá pokud je váš byt či dům před rekonstrukcí a vy chcete, aby si potenciální kupující reálně představil, jak můžou tyto jednotlivé místnosti vypadat po rekonstrukci. Ukážu Vám realistický pohled na Váš budoucí pokoj.

Fotografická činnost - tvorba 3D modelů interiéru. Moderní softwarové technologie – realistické 3D vizualizace interiérů, fotorealistické vizualizace.

Ukázky prací

3D virtuální prohlídka - matterport

Díky tomuto nástroji si může kupující celou nemovitost projít z pohodlí domova. Nemovitost nasnímám pomocí 360° kamery Theta Z1 a výsledkem je kompletní 3D scan (virtuální prohlídka). Funguje to stejně jako „street view“ na Google mapách. Eliminujeme tím spoustu zbytečných prohlídek (dříve si kupující nedokázali představit, jak jsou jednotlivé místnosti uspořádány).

Fotografická činnost - Technologie Matterport převádí prostor nemovitosti do digitálního 3D modelu vhodného pro tvorbu 360° virtuální prohlídky nemovitosti i půdorysu.

Ukázky prací

Focení nemovitostí

Profesionální fotografie – všechny fotografie jsou foceny ze stativu pomocí bezzrcadlového fotoaparátu NIKON Z6 s širokoúhlým objektivem, který nedeformuje realitu. Metoda focení v interiéru je tzv. expoziční bracketing (sloučení 5 fotografií do jednoho dokonalého snímku). Lidově řečeno, tam kde je tma dostanu světlo a tam, kde je světla příliš (přesvětlené okno) světlo uberu.

Fogografická činnost - Profesionální focení s následnou úpravou a korekcí fotografíí (dobarvení, retušování, změna oblohy, oheň v krbu, atd.)

Více fotek

Ceník služeb (orientační)

Cena (foto , video, dron, virtuální prohlídky a vizualizace) se netýká klientů, kterým nemovitost výhradně prodávám nebo pronajímám, ti to mají zdarma.

Ceny jsou uvedeny bez DPH.

Cena dopravy mimo Olomouc + 500 Kč (do 25km) + 1000 Kč(25- 150km). Všechny fotografie a videa jsou v postprodukci upravovány a dobarvovány dle potřeby.
V ceně je vytvoření videoprohlídky včetně titulků a hudby v rozlišení 1920×1080 fullHD.

Ceník mých služeb je vždy na domluvě. Pokud se vaše nemovitost nachází dál než 150km od Olomouce, je to také o domluvě. Podle adresy nemovitosti Vám sdělím, zda je možné natáčet s dronem či nikoliv neboť jsou místa, kde je létání s dronem zakázáno či jinak omezeno. Po natočení Vám vše dodám do 48h.